Замена стояка рециркуляции ГВС (горячего водоснабжения)

Question

Замена стояка рециркуляции ГВС (горячего водоснабжения)

DAN Гуру (4476), закрыт 12 лет назад

Здравствуйте!
В 2009 году мы с супругой приобрели квартиру (обременение ипотека) . На данный момент (2012 г. ) старшая по дому добилась в инстанциях восстановления рециркуляционного стояка ГВС (до этого был обрезан на вводе в дом, примерно с 1995 года) . Квартиру мы приобретали уже с хорошим ремонтом, и дело в том, что в ванной комнате не видно: проходит ли этот стояк у нас или нет, т. к. сделан (бывшими хозяевами) короб и облицован кафелем.
Сейчас старшая по дому пытается обязать нас сломать короб дабы убедиться есть ли там стояк или нет, и если его там нет, то восстановить его за наш счёт. Насколько я знаю, стояки относятся к имуществу общего пользования и я ежемесячно оплачиваю в ЖЭУ за текущий ремонт.
Обязан ли я:
1. Ломать кафель и короб, чтобы убедиться есть ли там стояк или нет?
2. При отсутствии стояка менять его за свой счёт, при этом выломав короб с кафелем и часть подвесного потолка?
Старшая по дому наседает на то, что стояк это имущество общего пользования и если мы его не сделаем (над нами ещё один этаж) , то циркуляция не будет работать по всему стояку и в таком случае она подаст на нас в суд.
Заранее благодарен, если можно, то дайте ссылки на нормативные акты.

Answer 1

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями от 21 июля 2008 г. , 29 июля 2010 г. , 6 мая 2011 г.) :

52. Потребитель обязан:
д) допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) , представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;