Как оформить земельный участок?

Question

Как оформить земельный участок?

Михаил Остроушко Знаток (391), на голосовании 11 лет назад

Необходимо вступить в наследство, на руках имеется свидетельство о смерти и договор купли продажи дома. Дом в 1994 г. был куплен дедом. Дом находится в сельской местности, т. е имеется еще земельный участок, которым все время пользовались пока жив был дедушка. В договоре купли продажи не чего про землю не сказано. В сельской администрации, есть только запись и то карандашом, что такой то дом куплен у такой, а за той хозяйкой у которой он купил дом числится земельный участок. Вопрос как оформить земельный участок для вступления в наследство?

Answer 1

Дом переходит в собственность по ранее приобретенному праву, для регистрации возможно понадобится кадастровый и технический паспорта дома, земля по приобретательной давности, если нет кадастрового паспорта и не стоит на учете возможно прийдется делать межевание, а пока попробуйте сдать на регистрацию те документы что есть, возможно вам повезет и все зарегстрируют, если чегото не будет хватать вам скажут какие документы еще нужны, регистраторы должны знать все законы и не имеют право гонять гражданина без особойнужды безхозной недвижимости быть не должно.

Answer 2

по ФЗ 93 от 2006г. собственник дома имеет право по дачной амнистии оформить и земельный участок. наследники тоже. сначала на дом вступаете в наследство, потом регистрируете собственность, потом с кадастровым паспортом на участок и со свидетельством на дом в отделение Росреестра. и все.