Оформление сделки с недвижимостью через банковскую ячейку

Все очень просто, для того, чтобы друг за другом не бегать вы можете поступить следующим образом:
Арендуете две ячейки в одну закладываете деньги в другую расписку. Расписка пишется при подписании ДКП квартиры.
Вы имеете доступ к ячейке где расписка, продавец там где деньги. Доступ на основании одного документа: оригинала зарегистрированного в УФРСКиК ДКП квартиры на имя покупателя, т. е. ваше.
После того как договор зарегистрировался вы просто меняетесь ключами от ячеек.
В случае не регистрации договора в оговоренный срок, вы забираете свои деньги, а продавец распсику.
По поводу потери ключа - для вскрытия ячейки необходимо присутствие двух лиц, продавца и покупателя.

Когда я покупала дачу, то между нами, Покупателем и Продавцом еще подписывалось Соглашение, в котором кроме всех необходимых реквизитов, прописано, что "гр-ка Иванова продала, а гр-ка Петрова купила, Принадлежащий Продавцу по праву частной собственности ...Сумма ...и расписка в их (денег) получении хранится с ...числа до момента государственной регистрации и получения права собственности Покупателем плюс 5(пять) рабочих дней в ячейке в Расчетном центре по адресу. Соглашение составлено в двух экземплярах.
Подписи двух сторон.
Деньги мы в Депозитарий вместе с Продавцом по Договору, согласно которому доступ к ячейке возможен только вдвоем по паспортам и С Договором от Депозитария. Я ключ от ячейки отдала Продавцу на хранение, на руках у нас было по Соглашению и в тот день, когда я получила документы на владение ЕГРП, то тут же отправились в Депозитарий, где совместно отравились к ячейке. Продавец забрала деньги, а я как Покупатель забрала Расписку.
Так что Расписку закладывайте вместе с деньгами в ячейку. Ключ забирайте себе.

Дорогой Иван. Давайте Я Вам проведу сделку. Очень много вопросов, ответы на которые не бесплатны. Это называется сопровождение сделки. А расписка должна быть написана ДО закладки денег в ячейку. Обращйтесь.