Должна ли быть к квартире газовая плита, если она есть в тех паспорте?
после продажи квартиры, имеет ли право продавец требовать себе газовую плиту??
Должна быть
Покупатель вправе потребовать, чтобы жилье было приведено в состояние, пригодное к эксплуатации, поскольку по правилам квартира передается с теми элементами санитарно-технического, электрического и газового оборудования, с которыми она демонстрировалась потенциальному приобретателю. А любые замены согласовываются с покупателем заранее, в письменном виде.
Если вы, продавец, и не мыслите своей жизни без любимой импортной плиты или встроенной в тумбу мраморной раковины, учтите: вывозя (с письменно удостоверенного в предварительном договоре согласия покупателя) вышеуказанные элементы быта, вы обязаны установить им замену в удовлетворительном косметическом и техническом состоянии. Это касается и кухни, и санблока. Тем же ретивым гражданам, которые прихватывают с собой все, что можно отвинтить без риска разрушения дома, справедливо предложат восстановить утраченное или компенсировать изрядную сумму из причитающейся им последней выплаты
Покупка и продажа квартиры: законодательство и практика, оформление и безопасность
http://lib.rus.ec/b/343400/read
Да-да может быть газовая плита но только надо использовать без трубы для уменьшения вероятности утечки газа и взрыва. А также лучше использовать газовую плиту с использованием электричества в духовке . Тебе хочется газовая конфорка и газовая духовка то можно не подключать газопроводу
Елена. Мы говорим не про новостройку, а о вторичном жилье. И да, если в тех. Паспорте дома указана плита, так вы как продавец должны её предоставить ( она может быть не новомодной, старой, но рабочей). Согласно положений ст.15 Жилищного кодекса
Продавец не обязан оставлять свою навороченную плиту в квартире, которую продает, но обязан оставить газовую плиту, которая стояла по проекту в данной квартире, если не было иных договоренностей между продавцом и покупателем.
Оставление квартиры без газовой плиты в газифицированном доме - нарушение правил Пожарной безопасности. Вам без плиты даже газ не подключат. Это раз. То есть продавец обязан оставить квартиру в соответствии с действующими нормами - с плитой. Но вот с какой плитой - это уже другой вопрос. Если у Вас в договоре не прописано попунктно, какие вещи остаются в квартире, то и требовать ту конкретную плиту Вы не имеет права. Но вообще без плиты оставить не могут - не подписывайте акта приемки квартиры.
