Да, вы правильно определили - это от лишнего полива. Я свои поливаю раз в неделю, при поливе использую кипячёную, теплую воду, которую подкисляю лимонкой (они не переносят известь в воде)
Вам пора его перевалить в новый горшочек и досыпать грунта по краям с добавлением разрыхлителей (кирпичная крошка, кора, перлит, вермикулит, уголь)
Вот таким стал через полгода мой красавец
а был таким
(дома 25-26 градусов, стоит в комнате без прямого солнечного света, не на окне) .