про доли

12 : 85,4 = 7/50 ! :) Детей обязательно включать в договор купли - продажи? Дополнительные проблемы !

Вы должны предоставить детям равный с собой доли, т. е на каждого члена семьи придется по 21.35 кв. метров.

Если вы при покупки квартиры не используете материнский капитал, то можите купить квартиру в равных долях с мужем и каждый из вас подарит ребёнку 12 кв, иначе при покупке квартиры в которую включены все покупатели в том числе и несовершеннолетние дети, квартира делиться в равных долях

120/856 вот самое простое решение. и тупое