Неоправданные ожидания - это чья вина? (ожидающего или не оправдавшего)

Безусловно - не оправдавшего.
А не нужно людей вводить в заблуждение и играть с ними в разные азартные игры. Всё надо говорить сразу так, как оно есть. И никому не давать ложных надежд. И пустых обещаний. А если пообещал - выполни.

В принципе, все такие ситуации, их же видно издалека. И всегда лучше предпринять лёгкие непринуждённые профилактические действия. Так и так. И не надо выдумывать. Такого не будет.
Чем потом отгребать по полной, отплёвываясь, из какой-то неприятной ситуации. И хорошо так всё начиналось.

об ожиданиях нужно договариваться " на берегу"

А не нужно ничего ждать и ни от кого. И будете счастливы Все что вам нужно придет само собой, нужно тольк очень захотеть....

Надейся ...и сам не плошай. И не вали с больной головы!..