Какой срок действителен паспорт БТИ на дом? Как часто нужно обновлять?

нет срока.

обновлять только в случае перепланировки

Срок действия технический паспорт БТИ не имеет. Но, согласно действующему законодательству, бюро технической инвентаризации должно один раз в пять лет проводить инвентаризацию жилищного фонда. Все дополнения выявленные в результате проверки, вносятся в технический паспорт.