Чем отличается ЖЕУ (ЖЕК) и управляющая компания?

Управляющая организация - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность по управлению многоквартирным домом. То есть это организация, на чьем балансе находится Ваш дом, у вас с ней должен быть договор. Если договора нет, тогда есть Постановление органа местного самоуправления, который передал Ваш дом данной УК. УК может сама оказывать жилищные услуги, а может заключать договора с подрядными организациями (ЖЭКи или ЖЭУ) . Если она сама оказывает, то ЖЭУ - это структурное подразделение и полностью подчиняется УК. Если с ЖЭКом у УК договор, то ЖЭК - это самостоятельная организация, с которой УК может расторгнуть договор и заключить для вас договор с другой ЖЭУ. Иногда Управляющие компании являются учредителями ЖЭКов