размен квартиры где есть доля у несовершеннолетнего ребенка.

3х комнатная кв. 5 долей: отец, мать, сын, дочь и ребенок дочери. зарегистрированны постоянно владельцы (5 чел) и 2ой ребенок дочери; временно гр. муж дочери (рег. на 3 года с 2012).Родители хотят однокомнатную. Дочь не согласна на получение денег от двух долей. У нее еще есть мат. капитал. Каким образом получить родителям деньги с трех долей (их доли и сына) , если дочь не согласна при продаже кв на сумму денег в 2 доли (ее и одного из детей)?