Есть вопрос.

В кадастровом паспорте есть строка о площади земельного участка. Просто если потребуется то к договору купли-продаже паспорт как приложение пойдет!

Подпишите дополнительное соглашение к договору купли-продажи где внесите исправления в пункт где идет описание земельного участка. А лучше сходите к нотариусу который работает на той территории где расположен земельный участок.

Дом и участок - разные объекты регистрации (недвижимости) . В кадастровой палате справки по участку необходимо наводить и покупать участок. Завершающим этапом покупки является акт передачи собственности в натуре. Что указано в акте?

Если не описан участок то договор не заключен.