Промывка труб собственникам квартир

Question

Промывка труб собственникам квартир

Анна Гриценко Ученик (95), закрыт 10 лет назад

В нашу организацию обратился собственник квартиры с просьбой осуществить промывку труб от засоров. Проживает на 1 этаже и требует бесплатно осуществить промывку. На сколько известно, до тройника труб, которые идут на кухню, ванную и сан. узел и расположенные внутри квартиры чистятся платно, а то, что за пределами квартиры, чистится бесплатно, т. к. относится к общему имуществу жильцов.
Подскажите, кто знает, каким нормативным актом регулируется этот вопрос!!!

Дополнен 10 лет назад

Для уважаемой Зили! Я не специалист в этой области!! ! Оскорблять Вам ни кто права не давал!! ! Вопрос задан в точности, как написано в заявлении собственника!

Answer 1

УК бесплатно не работает, это не фонд Сороса.
Собственник уже заплатил вам за эти работы по ежемесячной квитанции. Но это относится только к общему имуществу.
Что относится к такому имуществу обозначено тут http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=146576

Про канализацию там - вообще ничего не указано, очередной ляп наших чинуш, которые законы пишут через одно место. Только суд может ответить на этот вопрос, этот орган вправе толковать законы.

Answer 2

Состав общедомового имущества (ОДИ) , ответственность за которое несет Управляющая компания, расписан в п. 5 ПП 491. В частности по канализации:
5.В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников) , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ОТВЕТВЛЕНИЙ ОТ СТОЯКОВ ДО ПЕРВЫХ СТЫКОВЫХ СОЕДИНЕНИЙ, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
За обслуживание ОДИ жители ежемесячно платят по стороке "Содержание и ремонт".
Все работы внутри квартиры платные, для чего в УК должен быть перечень платных услуг, в который и должны входить работы по прочистке засоров внутри квартиры.