Подскажите дом разделен на 2 части может ли хозяин 1/2 доли продать свою долю если еще не было реального роздела дома
Может ! :)
Продажа доли дома по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ), продажа части дома - по общим правилам купли - продажи !
Выделенная в натуре доля ( часть ) дома стоит дороже ! :)
Может продать. Не конкретные полдома, а именно долю. И потом новый хозяин может делить этот дом по комнатам и метрам,
конечно может. Новый совладелец потом в натуре долю выделит
Когда получит свидетельство на право собственности на квартиру отдельную в доме (раздел ведь в натуре) - тогда и продаст, а пока это всего-навсего доля, которую сначала нужно предложить собственникам другой доли, откажутся - можно продавать другим
Может, но цена физически не выделенной доли будет гораздо ниже, чем цена реально выделенной доли.
Ну и ещё вы обязаны сначала предложить купить совладельцу. А уж если он откажется, то продавать на сторону. Или же только дарить.