за чей счет должна проводится полная замена труб водоснабжения в неприватизированной квартире, жильца (съемщика) или ГЖА

Question

за чей счет должна проводится полная замена труб водоснабжения в неприватизированной квартире, жильца (съемщика) или ГЖА

Галка Мудрец (15691), закрыт 11 лет назад

Answer 1

За счет СОБСТВЕННИКА данного жилого помещения – администрации поселения (наймодателя) . Кто и на основании, какого документа (акта, заключения) решил произвести полную замену трубопроводов? Вам для информации - ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" ВСН 58-88 (р) СНиП 2.08.02-85 http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=85632 См. Приложение №3. МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ. Инженерное оборудование. Водопровод и канализация. Трубопроводы холодной воды из труб: оцинкованных -30 лет и газовых черных – 15 лет. Некоторые «деятели ЖКХ» , да и судьи ссылаются на определение «эффективной эксплуатации» и требуют представить ЗАКЛЮЧЕНИЕ комиссии (представители - администрации поселения, обслуживающей организации и Госжилинспекции) о целесообразности дальнейшей эксплуатации трубопроводов. Удачи!

Answer 2

Макс Профи (593) 11 лет назад

жек

Answer 3

у них такая тема до квартиры жко тянет а в квартире за счет нанимателя ..)

Answer 4

Если ты регулярно 9ежемесячно) уплачиваешь деньги за содержание дома и придомовой территори (раньше это называлось квартплатой), то задавай этот вопрос тому, кому ты платишь. У них должна быть калькуляция (расшифровка), в которой четко расписано, входит ли замена внутриквартирных сетей в эту оплату.

Answer 5

. Искусственный Интеллект (110062) 11 лет назад

за счёт ГЖА, правда не знаю что это такое

Answer 6

В соответствии с п. 3 ч. 2 статьи 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При этом, наймодатель — это собственник квартиры, с которым у Вас заключен договор найма

Answer 7

Mira Sorvimo Просветленный (27292) 11 лет назад

Стояк, если потек, то можно требовать от ЖЕКа. Остальное (разводка по квартире) - это уже собственность владельца.

ГалкаМудрец (15691) 11 лет назад

Я не владелец, а наниматель, квартира не приватизирована. Собственником считается городское жилищное агенство

Mira Sorvimo Просветленный (27292) Я не очень понимаю, что это такое, у нас таких вариантов (ГЖА) нет. Предполагаю, что вы снимаете квартиру, владельцем которой является ГЖА....Очевидно вы заключили договор с ними и там должно быть указано....и вас уже не должно волновать полная замена будет или нет - это на их усмотрение - вы у них на квартире. И о какой приватизации может идти речь, если квартира принадлежит этом сообществу. Просто я не в теме, у нас нет таких сообществ. Мне знакома подобная тема в ЖЕКах, так вот, там они отвечают за подвал и стояк, остальное - людям в полное владение.

ФИТАИскусственный Интеллект (241437) 11 лет назад

Это не собственность. а оборудование в аренде по договору найма илого помещения. Его обязан содержать в исправном состоянии наниматель(жилец)- за свой счёт.

. Искусственный Интеллект (110062) по договору найма илого помещения, а вот кто его читал? ты точно не читал. А так ты прав. Что написанно в договоре, то и надо соблюдать или оспаривать в суде.

Answer 8

Открой "договор найма". Там всё написано. В идеале по новому закону за счёт жильца(ов). Если это- капремонт, то они оплачивают 10% от сметной стоимости материала, сметных работ и ремонтных работ. По личному опыту скажу: уж лучше нанять толковую бригаду- по договору. с оформлением оного, и самим всё сделать. чем ждать милости от управляющей кампании. За счёт муниципалитета- влвдельца жилого фонда. ремонтируется общедомовое хозяйство и оборудование, да и то не всегда. В основном осуществляется текущее техобслуживание.