Оформить дарение квартиры

лена, если дарить близким родственникам, то налонг не взымается

Берёться в обоих случаях.
Чтобы решить, как лучше оформить квартиру, изучите все последствия этих сделок.

Налог на дарение отменен для близких родственников, бывшая женя не является близким родственником

При оформлении дарания с Вас в УФРС возьмут: за регистрацию договора дарения - 500 рублей (250 с бабушки и 250 с внука) и 500 рублей за выдачу Свидетельства с внука.
Здесь более важно обратить внимание на налоги, возникающие при дарении. Если вы подарите квартиру внуку - то налогов не будет (между близкими родственниками налоги отменены). А вот если Вы захотите подарить квартиру бывшей жене сына - то ей придётся платить 13% от инвентаризационной стоимости квартиры. В её случае лучше проводить сделку купли-продажи. При этом обратите внимание на сумму сделки. Она должна быть не более 1 млн. рублей, если квартира была в собственности менее 3-х лет.