Как если не отдадут изыскать деньги через суд и какие шансы! Человек кому даю в долг покупает квартиру. Переезжает, как быть в этой ситуации если место прописки изменится? Можно ли прописать так: в течении месяца 100 000 в течении 2-х 400 000 и если не возвращает в течении 3-х то квартира. Спасибо!
Дополнен 13 лет назад
А как долго будет длится решение суда и прочее. Если девушка изменяет место прописки, которое заверено у неё сейчас. Даже если придет повестка в суд с оповещением, на старое место проживание которое было указано в письменной доверенности, подтвержденной у нотариуса. Куда будет судебное письмо идти? И оповещен ли тот кто взял долг !
Дополнен 13 лет назад
Собственность есть. 2 квартиры. Покупает 3-ию. Знаю человека мало. Виделись и подруги общаются с ней.
Тебя любой суд пошлет на три буквы, этим могут только заниматься банки. Гражданский кодекс не позволяет чтоб из 50 тыс. р. ты накрутил 400 тыс. р. или забрал квартиру.
В расписке обязательно укажи условия, как будет расплачиваться, штрафные санкции... . В основном, 1 процент за каждый день просрочки. И тогда суд всегда будет на твоей стороне...
А вы в расписке (а лучше в договоре) так и укажите "....даю в долг ____________ 50 000 рублей для приобретения (покупки) квартиры. расположенной по адресу______________...." и далее по тексту. В одном из пунктов можно прописать и так (последние две строчки). Что касается адреса ответчика на момент подачи иска, то ее точный адрес - это ваша забота, ибо именно вы должны будете в исковом указать полные данные ответчика и его место регистрации и фактического проживания. В противном случае суд не примет к рассотрению.
Советую вам составить договор, а как деньги передать по расписке.
В таком случае вы сможете обращаться в суд за своей защитой. Вот только такие высокие проценты сразу уберите, так как любой суд вам их уменьшит в сотни раз. Нормальные проценты - 0,1-0,5% от суммы за день просрочки.
А шансы взыскать будут, если у человека есть собственность, а если нет, то не будет и взыскания: не с чего будет взыскивать.
Даже если составите договор займа, заверите его нотариально, дадите деньги под расписку. Шансов их вернуть через суд очень мало. Должник, если захочет, может скрыть свою собственность, доходы и вы ничего кроме головной боли себе не вернете, даже если в суде выиграете дело, будете ходить с решением суда, пока не посидеете. Поверьте на слово. Лично сталкивался с такими ситуациями. Сколько были должны столько и остались должны. ни копейки не выплатили.
оформляйте под залог будущей квартиры, но знайте, через суд взыскать потом все проблематично, сроки -иногда до года и это при наличии ответчика!! ! и у нее просто не будет денег, чтобы отдать вам, представит потом справку о з/п в 5 тыс руб. и будет вам возвращать по 200 рэ в мес. , оно вам надо?
Человек кому даю в долг покупает квартиру. Переезжает, как быть в этой ситуации если место прописки изменится?
Можно ли прописать так: в течении месяца 100 000 в течении 2-х 400 000 и если не возвращает в течении 3-х то квартира. Спасибо!