скажите а при смерти дедушки кому достанется жил площадь родному брату или родному внуку?

Брату

может и ни тому и ни тому... если было завещание на кого-то третьего

Я не юрист но мне кажется, что внуку.

А где дедушкины дети?

Родному сыну или дочери. При их отказе от наследства их детям, то есть внукам. Братья и сестры являются наследниками второй очереди, которые наследуют только в случае отсутствия наследников первой очереди.

вначале идет первая линия родства это жена и дети, а потом вторая линия братья, сестры, а потом третья внуки, правнуки двоюродные и т. д.
а по поводу завещания не факт что все будет так как в нем написано т. к. по закону любое завещание оспаривается, а вот если есть дарственная это меняет дело дарствиная ни в каких судах не оспаривается.

детям дедушки
если дети умерли, то вместо них (по праву представления) будет наследовать внук
родной брат не будет наследником

только внуку. Право представления