Мыслитель (5112), открыт 1 неделю назад
Является ли дарение наследством
Говорят что долги переходят по наследству Дополнен 1 неделю назад Говорят что долги переходят по наследству то есть по завещянию Дополнен 1 неделю назадОтветы
Нет дарение-односторонняя сделка.
Если вы принимаете наследство, то значит и принимаете обязательства в виде долгов наследодателя.
Дарение не является наследованием, поэтому долги на квартиру не переходят автоматически к новому владельцу. Однако есть нюансы.
1. Дарение vs. Наследство: ключевые отличия
- Дарение — это безвозмездная прижизненная сделка, регулируемая ст. 572 ГК РФ.
- Наследство — переход прав на имущество после смерти наследодателя по завещанию или закону (ст. 1110 ГК РФ).
- Общее правило: долги остаются у дарителя, так как дарение — это передача прав, а не обязанностей.
- Обременения на саму квартиру (например, ипотека, залог, долги по ЖКУ).
- Если квартира была в залоге (ипотека), новый владелец обязан погасить долг, иначе банк вправе её изъять (ст. 37 ФЗ «Об ипотеке»).
- Долги по ЖКУ, накопившиеся до дарения, остаются на прежнем собственнике (дарителе). Новый владелец отвечает только за платежи с момента перехода прав.
- Мошенническое дарение для уклонения от долгов.
- Если даритель передал квартиру, чтобы избежать выплат кредиторам, те могут оспорить сделку через суд (ст. 61.2 ФЗ «О банкротстве»).
- Что проверить перед принятием подарка?
- Обременения в ЕГРН (через Росреестр).
- Долги по ЖКУ — запросите справку у управляющей компании.
- Ипотека — проверьте выписку из ЕГРН на наличие залога.
Дарение это договор. При дарении право собственности переходит при жизни, при наследовании после смерти. Долги при жизни переходят по соглашению о перемене должника в обязательстве и на это нужно согласие того, кому должны. Долги часть наследства не только при завещании, но без него при наследовании по закону (по очередям).
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, долговые обязательства наследодателя переходят к его наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости унаследованного имущества.
Формулировку, чётче и яснее этой, ещё никто не придумал, но вопрос надо задавать так, чтобы мухи отдельно, а котлеты отдельно...
Дарение не является наследством. Да долги по наследству переходят. Но если долгов очень много, больше стоимости наследуемого имущества, то о наследства лучше отказаться
… а доверенность завещанием…
При наличии достаточных оснований договор дарения может быть оспорен третьими лицами как минимум в течение срока общей исковой давности
Все вопросы
Категории
Избранные
