Упрощеная система налогообложения

Question

Упрощеная система налогообложения

Елена Плешакова Мастер (1646), на голосовании 16 лет назад

Организация на УСН, занимается строительством жилых домов и продажей в них квартир. Будет ли являться доходом долевой взнос по договору долевого участия (покупка квартиры в строящемся доме) в момент поступления денег на расчетный счет. Или доход будет признаваться доходом, подлежащим налогообложению, после окончательного расчета за квартиру. Напишите ссылки на нормативные документы.

Answer 1

Письма Минфина России от 08.02.2007 N 03-11-04/2/29
в случае когда организация, применяющая УСН, выполняет функции заказчика-застройщика и подрядчика по строительству многоквартирного жилого дома за счет средств дольщиков, при определении налоговой базы следует учитывать экономию затрат на строительство квартир за счет средств дольщиков по сравнению с их сметной стоимостью.

пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ при налогообложении не учитываются средства целевого финансирования в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов.