образец претензии при заливе квартиры соседями

Мировому судье Фрунзенского района г. Саратова
Истец: Безруков Сергей Александрович, проживающий
по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200, кв. 218
Ответчик: Шувалова Ольга Викторовна, проживающая по адресу: г. Саратов, ул. Рахова, д. 98/106 кв. 1
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании ущерба, понесённого вследствие залива водой моей квартиры
Я, Безруков Сергей Александрович, ветеран труда, проживаю в кв. 218, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200 и являюсь её собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 64 АА № 511375, выданного 25 декабря 2002 года.
С июня 2002 года жильцы квартиры 318, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200, собственницей которой является Шувалова О. В. , регулярно осуществляют затопление моей квартиры. В результате этого на стенах и потолке появились подтёки, пятна, полосы, выступила плесень, отошла краска на обналичках окна и дверей, отклеились и потеряли цвет обои. Пол в квартире поднялся примерно на 8 мм, в результате чего с трудом открывается и закрываются двери. Кухонная дверь не закрывается по причине деформации бокового дверного бруса. Данное положение подтверждено актом от 30.07.2003 г. проверки инженерно-технической комиссии затопления водой квартиры № 218, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200
В квартире необходимо сделать ремонт, а именно провести следующие работы:
1. Размыть побелку потолков и стен во всей квартире, вывести пятна, отштукатурить стены там, где это необходимо, побелить потолки и стены;
2. Зачистить крашеные стены от треснувшей краски на кухне и в санитарной комнате, подготовить их к покрытию, покрасить стены;
3. В основной комнате и в коридоре снять обои и наклеить новые;
4. Поднять линолеум во всей квартире, просушить деревянные половицы полов, перебрать половицы полов во всей квартире, на кухне и в коридоре половицы заменить полностью, а в основной комнате на 1 метр от двери (4 кв. м площади) , настелить полы снова;
5. Выровнять половицы полов, шпатлевать, где это необходимо, подготовить пол к покрытию, покрасить пол дважды;
6. Зачистить обналичку окна и дверей от треснувшей и от отставшей краски на кухне и в коридоре, зашпатлевать, где это необходимо, подготовить к покрытию и покрасить окно, а также деревянные элементы дверей.
7. Отремонтировать окно на кухне.
Сумма, которую необходимо уплатить только за побелку стен, потолков, окраску стен и оклейку их обоями, согласно экспертной оценке, составляет 2034 (две тысячи тридцать четыре) рубля. На покупку материалов необходимо затратить 2868 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей. Всего указанные затраты составляют 4902 (четыре тысячи девятьсот два) рубля.
Суммы, которые необходимо уплатить за остальные работы, связанные с ремонтом оконных и дверных блоков и полов, по моему мнению, составляют 4743 (четыре тысячи семьсот сорок три) рубля и на покупку материалов 2568 (две тысячи пятьсот шестьдесят восемь) рублей. Экспертизу по данным расчётам провести не удалось, так как не было специалистов по столярному делу.
Кроме того, мне были нанесены следующие потери:
- разрушен и не подлежит ремонту настенный шкаф на кухне стоимостью 500 (пятьсот) рублей;
- кухонная полка для посуды стоимостью 150 (сто пятьдесят) рублей;
-мешок сахара весом 35 кг, залитый водой и растворённый до состояния сиропа (35 кг * 19 руб. ) на сумму 665 (шестьсот шестьдесят пять) рублей;
- книги из домашней библиотеки, испорченные водой, в количестве 30 шт. (30 шт. * 50 руб. ) на сумму 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
- иные потери – 120 (сто двадцать) рублей, из которых:
отбеливающее средство «BOSS», 600 гр. – 20 руб. ;
моющее средство «Новый БИО» , 450 гр. – 20 руб. ;
моющее средство «ARIEL», 450 гр. – 40 руб. ;
мука пшеничная 2 кг – 24 руб. ;
крахмал картофельный 1 кг – 26 руб.
Дополнительные потери, связанные с оплатой услуг при сборе и размножении необходимых материалов для по

Мировому судье судебного участка N _______

__________________________________________

Истец: ___________________________________

(Ф. И. О. , адрес)

паспорт __________________________________

проживает ________________________________

телефон ____________

Ответчик: ________________________________

(Ф. И. О. , адрес)

паспорт __________________________________

проживает ________________________________

телефон ____________

Третье лицо: _____________________________

(управляющая компания или ТСЖ или ЖСК)

__________________________________________

(адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

предоставленной по договору социального найма

Я ______________ (Ф. И. О.) , в соответствии с договором социального найма, являюсь нанимателем квартиры по адресу _____________________ "___"___________ ____ г. по вине Ответчика, являющегося нанимателем квартиры по адресу _________________________, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была залита моя квартира, в том числе кухня, туалет, ванная, коридор, холл, комната площадью _______ кв. м. , комната площадью ____________ кв. м. , комната площадью _________ кв. м. Пострадали потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника, ________________ всего на сумму ________ (_______________) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т. п. ) прилагается (Приложение N 2).

В соответствии со статьей ____ договора социального найма я обязан содержать переданную мне квартиру в надлежащем состоянии, выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.

В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб в сумме ________ (____________) рублей, который состоит из стоимости пришедших в негодность вещей и стоимости восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет _________ (_________) рублей. Смета составлена _______________ и прилагается (Приложение N 3).

Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения) засорение канализации и т. п. Акт обследования места аварии прилагается (Приложение N 4).

Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.

ПРОШУ:

Взыскать с Ответчика в мою пользу причиненный заливом квартиры материальный ущерб в сумме ___________ (____________________) рублей.

ХОДАТАЙСТВУЮ:

О вызове свидетеля __________________________________________,

(Ф. И. О. , адрес)

свидетеля ___________________________________________________.

(Ф. И. О. , адрес)

Приложение:

1. Копия договора социального найма от "___"__________ ____ г.

2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т. п.) .

3. Смета восстановительного ремонта.

4. Акт обследования места аварии.

5. Копии искового заявления для ответчика, 3-го лица.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

_________

(подпись)

"___"___________ ____ г.

_________

(подпись)

"___"___________ ____ г

А Вы думаете, что они специально трубы перепилили или из шланга Вас заливали?
Такие сволочи сейчас ремонтами зарабатывают - все города страдают от потопов в квартирах.
Поговорите просто с соседями. Или страховки как-то могут это покрыть?
Может быть вместе как-то отремонтируете.
Я после трехлетнего ремонта практически живу в коллекторном шкафу ((А толку, если, что случится (((

Из приведенного выше ответа на Ваш вопрос следует, что претензия к соседям Вам не нужна, а нужно обращаться непосредственно в суд, если, конечно, не удается договорится миром. Попробуйте договорится - выйдет дешевле и Вам и им.

Соседи эт всё таки соседи. Нет ничего хуже чем враг в лице соседа. . Зачем вам за стенкой враг? По-моему лчше будет договориться с ними по мирному. олностью согласен с "tatiana" - подрядите соседей на половину суммы ремонта. А если уж и будете ругаться то не с соседями а с ЖЭУ. ЖЭУ не сидит у Вас за стеной. А обрыв водопрвода мог быть вызван и несвоевременным призводсвом профилактических работ. За состоянием труб должны следить не соседи (они могут в этом ничего не понимать) а ЖЭУ. У нас офис в цокольном этаже и чуть что мы оказываемся в луже. Но мы ни разу не ходили к соседям. Для этого есть ТСЖ. Мы им платим (как и Вы) вот они и должны за всё отвечать. А если уж и виноваты соседи то это уже не ваше дело - трясите ЖЭУшников а они же кого хотят пусть трясут. Это иэффективнее и безвреднее.