В чем измеряется баллогектар?

Баллогектары - это виртуальность. Дело в том, что земля находится в ОБЩЕДОЛЕВОЙ собственности. Т. е. конкретно Вам никакой конкретный участок земли в общепринятых "гектарах" не принадлежит. Вам принадлежит доля в праве общей собственности. Опять же, а какова ваша доля? А ваша доля равна баллогектары\общую сумму общедолевых гектаров. Т. е. это %-ный эквивалент вашей доли.
В ходе аукциона Вы имеете права купить реальную землю в обмен на ваши баллогектары.