Продаю свою часть дома (оформленная как квартира) возможно ли продажа если нет зеленки на землю и межевания?

Если у вас, действительно, оформлено, как квартира, то у вас квартира и есть. И продавать вы её будете, как обычную квартиру, а не как часть дома, т. к. части дома у вас нет.