в обоих случая много плюсов и минусов, да, на новостройки цена ниже, но въедете вы в голые стены, ремонт обойдется в копеечку. Выбирайте то что вам подойдет по метражу и району который вам более удобен, а еще лучше сходите в хорошее агенство недвижимости вам там популярно все объяснят.