За чей счет ремонт крыши?

Дом сдан. Долгострой. Застройщик банкрот. Кто должен ремонтировать кровлю: собственники, управляющая компания или кто-то--приемник обязанностей застройщика, ведь дом должен быть на гарантии 5 лет? Или банкротство снимает всю ответственность с недобросовестных строителей?