Здравствуйте! Тут есть экономисты отзовитесь

Question

Здравствуйте! Тут есть экономисты отзовитесь

Лина Лина Знаток (459), на голосовании 10 лет назад

У меня следующий вопрос, помогите пожалуйста. Сама я инженер энергетик, но дали задание рассчитать технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта. Конкретнее, разработано мероприятие по утеплению стен. Я сделали расчеты по 4 показателям, IRR, NPV, PI и сроки окупаемости. Теперь у меня большие сомнения стоило ли это все делать? В формулах фигурирует доход, но откуда может взяться доход у здания от утепления стен. Как мне посчитать подскажите плиз?

Answer 1

Кот Котофеич Просветленный (39459) 10 лет назад

Если здание планируется сдавать в аренду, то после утепления стен можно брать бОльшую плату))

Лина ЛинаЗнаток (459) 10 лет назад

не планируется. это здание по которому мы делаем энергоаудит. аудиторы разработали данное мероприятие, впрочем оно стандартное. а считать дали мне

Кот Котофеич Просветленный (39459) В любом случае, рыночная стоимость здания после утепления возрастет. Это и может быть "доходом здания от утепления стен"

Answer 2

Вы сделали все верно. Поскольку были затраты -вы обосновали их целесообразность, согласно эффективности капиталовложений (денежному потоку, сроку, коэффициенту отдачи...) . Доходом здесь есть добавленная стоимость объекта при продаже, а также сумма экономии при последующей эксплуатации. То есть, когда здание утеплено, оно употребляет меньше тепла (электричества, газа, джоулей -в чем то одном можно это определить и перевести в сэкономленные рубли).