Подскажите! дом не переоформлен а сделана Ген. довер. на 6лет. я могу теперь продать этот дом по доверенности?

Надо смотреть по тексту доверенности: какие действия она позволяет выполнить с объектом недвижимого имущества. Если есть пункт, что разрешено заключать договор купли-продажи от имени собственника, то можете продать

Срок доверенности не превышает 3 лет. И если там есть такие полномочия, то можно и продать.

Для сделок с недвижимостью требуется нотариальная доверенность. Любой нотариус знает, что доверенность в РФ (если мы о РФ говорим) не может превышать 3 года. По нотариальной доверенности можно продать если это имущество в собственности одного лица, если оно приобретено или построено в браке, оно считается совместной собственностью супругов и доверенности от одного супруга для сделки будет мало. Более развернутый вопрос направьте сюда http://armrus.org/useful/faq/