Главной импортной составляющей в строительстве жилья является цемент. Себестоимость жилья росла не так быстро, как цены на неё. И это мало кого удивляло. Потому что цены на недвижимость определяются балансом между спросом и предложением. При снижении доходов граждан, снижается спрос и, как следствие, цена за квадрат. Или, по крайней мере, эта цена не растёт. Такое положение вещей длится не очень долго. Плохой спрос приводит к снижению темпов строительства нового жилья, к сжиманию объёмов стройиндустрии. Снижение предложения уступает место росту спроса, и цены вновь ползут вверх Сегодня российская недвижимость переоценена. Например, Цены на жильё разного класса где-то на Канарах или в Турции и цены у нас, в Набережных Челнах, практически одинаковы. А ведь Челны - это вполне заурядный российский город. (см фото)