Банки могут специально поднимать % на ипотеку.

% поднимается согласно росту инфляции: ставки по депозитам уже поднялись. А жилье вряд ли завтра подешевеет настолько, что за ним все ломанутся

Банкам деваться некуда так как заемные деньги для них подорожали - с запада капитал прикрыли, а родной ЦБ повышает учетную ставку уже несколько месяцев. Так что ипотека будет дорожать. Если хотите хороший процент - брать надо сейчас. [ссылка заблокирована по решению администрации проекта]