В связи с ситуацией в стране, стоимость арендуемого жилья должна повышаться или понижаться? Или остаться неизменной?

а что в нашей стране должно изменить ставку по аренде жилья - только спрос, а он постоянный.

цену диктует покупатель, а не тётенька по имени ситуация в стране, вроде бы уже совершенно новое поколение, а мыслите советскими мерками

Пока зарплаты не подтянуться - цены на аренду будут падать, в Москве они уже заметно упали (тысячи на 3 точно для квартир эконом-класса, если раньше на том же ЦИАНЕ нормальную двушку за 40 тысяч надо было поискать не одну неделю, теперь таких предложений много).
Объясняется это тем, что цены на продукты питания, отдых и прочее выросли, а зарплаты остались прежними - людям приходится экономить на съеме жилья и отказываться от более дорогих вариантов в пользу более дешевых. Кто-то решил жить с родителями (потому что теперь денег на съем не хватает), кто-то решил переехать из двушки в однушку.

По сути вы правы, стоимость найма жилого помещения постепенно снижаются, но это скорей всего зависит не от ситуации по валютам, а сезонность, который год уже понятно, что с конца декабря цены снижаются, ибо спрос уменьшается сезонно.

Будет снижаться. Потомучто упадет спрос - начнут экономить и переезжать к родителям, бабушкам и в более дешовое жилье. И увеличится предложение- начнут сдавать те, кто не сдавал, переехав к родственникам и так далее..