Собираюсь купить квартиру у застройщика ЦЕНТРОСТРОЙ, говорят надо заплатить сначала 1,5%?!

Это они придумали или у всех застройщиков при покупке берется сумма такая на оформление? Первичная покупка будет. Сказали что делают скидку 4 процента, но 1,5 берут за оформление. т. е. по факту скидка 2,5%.