ипотека

мала вероятность. Была бы хотя бы жена = 2 работающих заемщика...

почитай условия ипотеки если готов выполнить дадут...

два года назад просрочки не все фиксировались

ну если внесешь первый взнос минимум 50% от суммы квартиры то дадут 100%

Просрочки - плохо, но не все отражено в БКИ - надо пробовать
+ - зарплатник Сбербанка

главное, чтобы просрочки были не по Сберу

Еще одно из требований Сбербанка - доход должен быть достаточным для регулярных месячных выплат по ипотеке, не менее 40% от заработной платы.
Чем больше первоначальный взнос тем меньше ежемесячный платеж, соответственно больше шансов одобрения.
http://credit-bez-problem.ru/kak-poluchit-ipoteku-v-sberbanke-osnovnye-trebovaniya-banka.html

С вопросами - в банк!

Если квартира недорогая, то скорее всего дадут при первом взносе 40% под 17%. Только зачем, если можно взять под 6% на 10 лет через жилищный кооператив bestwaycoop.ru

Если вы сомневаетесь в том, что банк может одобрить вашу заявку, как вариант, можно обратится в агентство недвижимости Этаж, за помощью в получении ипотеки http://etagrealty.ru/ipoteka/ Тут вы сможете подробней узнать, что необходимо для получения ипотечного кредита. Также, в любой момент, через форму обратной связи можно связаться с консультантами.