переуступка прав аренды трудности

строение то зарегино на участке? если есть-трудностей нет

Какие трудности? Все эти муниципалитеты созданы с целью грабить население, им выгоднее самим сдать в аренду ваш участок набив себе карманы, раз вам он не нужен. Договор читайте внимательно, там явно есть подводные камни, описывающие как они могут его отобрать обратно.

Земля в аренду под ИЖС муниципалитетом предоставляется публично. А вдруг кто-то еще пожелает взять этот участок в аренду за бОльшую арендную плату. Муниципал это должен учитывать, иначе нарушение закона.

Вам дали участок в аренду с тем, что-бы по завершении строительства участок приватизировать? Если арендодателю выгодно и в договоре такой пункт есть-то всё возможно. Например ваш отказ от договора с последующей передачей участка другому арендатору. Идите в администрацию разговаривайте, там всё и прояснится. На субаренду никто не согласится.

r

Да не должно быть никаких проблем. Аренда - это тоже форма права вашего на землю, по закону вы имеете право на платную переуступку. Мы покупали землю в аренде, как обычная продажа была.