жилье продажа

Question

жилье продажа

Светлана Гредасова Ученик (119), на голосовании 9 лет назад

Купила в прошлом году дом в этом году хочу продать. Дом стоит 900т. р и земля 900 т. р. буду ли я платить налог 13% ?

Answer 1

Эколайн Мыслитель (9650) 9 лет назад

Конечно. От цены сделки минус 1 млн.

Светлана ГредасоваУченик (119) 9 лет назад

Тоесть 60 % , а не 13

Эколайн Мыслитель (9650) 13% от суммы сделки минус 1 млн. (900+900-1000) *0,13=104 тыс.

Answer 2

Боачев Игорь Эксперт пока не указал должность 9 лет назад

Если так и продадите по договору, то налога нет, но надо заполнить 3ндфл доходы минус расходы

Светлана ГредасоваУченик (119) 9 лет назад

И пенсионеру тоже заполнять 3 ндфл? И нести в налогрвую?

Боачев ИгорьИскусственный Интеллект (143864) 9 лет назад

а расходы у пенсионера были, вот надо фиксировать

Answer 3

вычет 1 млн в год, а не на каждый объект недвижимости

Answer 4

Если сможете подтвердить расходы на приобретение, то доход минус расход. То есть если продаете за ту же сумму - налоги не платите. Если продаете дешевле, чем купили - налоги не платите. Если продаете дороже, чем купили - платите 13% с разницы. Естественно, нужно правильно заполнить "какие-то там бумажки"...
Более того, если при приобретении использовалась ипотека, то можно приплюсовать к расходам сумму уплаченных процентов за пользование кредитом.

Answer 5

Согласна с предыдущим оратором: налог на доход платится, только если этот доход есть. Т. е. если Вы продадите дом дешевле, чем купили (и есть документы, это подтверждающие), то платить ничего не не будете.
А вообще, почитайте информацию, как выгоднее продавать частный дом. Вот, например, хорошая статья [ссылка заблокирована по решению администрации проекта]. Там подробно про загородную недвижимость.