Как ускорить процесс продажи квартиры?

рекламой

Снизить цену.

скидку дать

Поставить джакузи, но цену не поднимать)

снизить цену. ты какого-то другого ответа ожидаешь?

В два раза цену снизь.

Документы на квариру заранее подготовить. Снизить цену, дать рекламу

Подними цену в 10 раз
Ведь ты работал на эту квартиру 20 лет

Тут как повезет!

Сейчас продать очень сложно - люди обнищали. Только продают. Поэтому рецептов тут нет.

Без вводных данных что за квартира, ваши заппросы, цена по рынку, дельного совета не дашь

снизить цену, поставить ее ниже рыночной

Необходимо предоставить в СБ РФ оригинал выписки из домовой книги по новому месту жительства и копию паспорта. Это даст возможность заключить ДКП.
Для паспортного стола данная выписка не является подтверждающим документом, они будут ждать отрывной талон ф. 6 с отметкой о регистрации по новому месту жительства, в среднем идти будет 2 месяца.

- Хорошие фото это уже 50% успеха!
- На просмотрах варить кофе, чтобы как в кофейне, аромат сбивал с ног и расслаблял
- Всегда выглядеть как на свадьбу
- Улыбка до ушей, рассказать про соседей душек, и прочие уловки.
- Помыть на этаже полы, протереть дверь от пыли, короче сделать красиво от и до
- молиться на дурака

открою фишку- на себе испытал- перед клиентом пытаетесь открыть дверь, у вас не получается, просите его- у него получается- говорите, что это знак. КОгда обещаете поторговаться за вас с продавцоа, говорите клиенту, что он хотел повысить, но вам то цену уже назвали, так что ради вас повышать не будет)

нанять грамотного риелтора

1. Продаваемая квартира должна быть готова к продаже (полный комплект документов (см. сайт Росреестра), хороший товарный вид).
2. Необходимо адекватно и объективно оценить продаваемую квартиру. Для этого найдите на крупном интернет-ресурсе и в самых читаемых газетах объявлений квартиры, с аналогичными характеристиками (Situs - местоположение (престижность района, метро, инфраструктура и пр.), состояние и качество дома, количество комнат в квартире, площадь кухни, наличие / отсутствие лоджии / балкона, этаж, уровень качества и состояние отделки). Делением цены предложения аналога на общую площадь аналога Вы определите цену 1 квадратного метра каждой из аналогичных квартир. Скорректируйте цены аналогичных квартир на отличия от Вашей квартиры на основании среднерыночных данных (см. http://statrielt.ru/index.php/statistika-rynka).
Среднее значение скорректированных цен объектов-аналогов с учетом "скидки на торг " даст Вам рыночную цену 1 кв. м. Вашей квартиры.
Итоговая рыночная стоимость Вашей квартиры = средняя рыночная цена 1 кв. м. аналогичных квартир с учетом рыночных корректировок * Общая площадь Вашей квартиры.
3. Для ускоренной продажи можно:
- Снизить полученную среднюю стоимость на 5 - 10 % и регулярно публиковать свое объявление в самых распространенных СМИ. Чем больше Ваша скидка, тем вероятнее Вам позвонят потенциальные покупатели. Запаситесь терпением и четкими готовыми ответами на все возможные вопросы покупателей. В результате телефонных переговоров, показов, и убеждений Вы договоритесь о всех условиях купли-продажи и передачи денег. Бланки документов и различные условия оплаты описаны в интернете.
- или Воспользоваться услугами надежной и проверенной (с рекомендациями) риэлтерской компании, помня о реальной рыночной стоимости своей квартиры и учитывая их комиссию. Риэлторы с положительной репутацией зарегистрированы в "Едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости". Риэлтор будет рекламировать Вашу квартиру на досках объявлений и сопровождать сделку. При этом важно предусмотреть ответственность риэлтора в случае некачественной работы. Хороший риэлтор продаст по рыночной цене и убедит покупателя в выгодности покупки.
Сложившиеся тарифы на риэлтерские услуги (http://statrielt.ru/index.php/statistika-rynka/itogi-iii-kvartala-2015-goda/228-tarify-na-posrednicheskie-uslugi-komissionnye-na-01-10-2015-goda-2) составляют порядка 2 - 4 % от суммы сделки - для стандартных квартир, и 5 - 8 % - для нестандартных квартир.
Выбор всегда за Вами.

С Уважением,
Трубецкой Дмитриевич Юрьевич
Администратор информационного сайта http://www.statrielt.ru/

1. заранее подготовить все документу на продажу
2. забросить информацию в агенства недвижимости
3. привести квартиру в порядок. На входе поставьте нормальную входную дверь http://torex.ru/catalog/

... и будет Вам счастье