Покупка квартиры на этапе строительства

Самый минимальный риск-это покупка по ДДУ, который регистрируется в госреестре и оплата после регистрации ДДУ.

Строитель соберёт деньги за будущие квартиры - и пропадёт...

и это будет самой большой вашей ошибкой

Договор долевого участия это единственный практически безопасный способ приобретения квартиры в новостройке. Он обязательно регистрируется, он обязательно страхуется. Другие способы покупки и договора на этапе строительства не законны (за исключением ЖСК, что редкость). Чтобы избежать каких либо неприятностей внимательно выбирайте застройщика, найдите отзывы, просмотрите картотеку арбитражных дел, обратите внимание также на страховую компанию с которой застройщик работает.

Очень много видел ситуаций: компания строила строила, а на последнем доме встала - деньги кончились. В лучшем случае - долгострой. Вывод - не надо брать дом последней очереди при массовой застройке. Первый дом сдали вовремя, а продают в нескольких очередях - берите во второй. Может и дороже, но по статистике - верней. что достроят вовремя. Есть 214 и 215 ФЗ, но у них есть недостатки, можно посмотреть в интернете.
Ну и, конечно, форум дольщиков. Там все свежие новости, слухи и переживания.
И еще - Великий секрет: надо умудрится разыскать такой объект, куда вложили деньги в квартиры местные шишки из администрации, братков и т. п. Такие дома имеют "зеленую улицу" и сдаются тютьля в тютьлю...

Не достроят!!! У меня из окна два дома торчат с кранами. При чем застряли где-то на на 15-16 этажах! Уже лет 5 стоят.

Можно но у проверенных застройщиков. Поспрашивайте у жильцов домов которые эта компания уже сдала.

Действительно, выгоднее покупать квартиру, пока дом не достроен. Это дешевле, но, с другой стороны, более рискованно. Кстати, важно, какой вариант договора пытается вам предложить или навязать застройщик! Посмотрите, сколько существует не самых честных схем купли-продажи!!!! http://calculator24.ru/2017/05/23/nezakonnye-i-serye-sxemy-prodazhi-novostroek-apartamenty/ Бегите, пока не потеряли деньги!
Сестра успела прочесть статью на этом сайте и вовремя остановилась -не подписала предварительный договор долевого участия, не поддавшись на известное ДДУ !!!
Пыталась отговорить подругу - не получилось, та завязла и судится больше года!