Как удерживается неустойка (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ ?

Question

Как удерживается неустойка (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ ?

Степан Богданов Ученик (151), на голосовании 9 лет назад

Добрый день!
Приобрел жилье в ипотеку по ДДУ. Согласно договора, передача жилья дольщику должна была состояться не позднее 31.12.2015г. Сегодня уже двенадцатое января. Хочу узнать, как удерживается неустойка с застройщика? Как проходит сам процесс? Это через суд выполняется?
Спасибо за ответы.

Answer 1

ОК-51 Оракул (55170) 9 лет назад

0,11/300*12=ваша неустойка

Answer 2

Направляете застройщику письменное требование о добровольной оплате неустойки
Застройщик его не выполняет
Подаете в суд
В случае выигрыша суд обяжет застройщика оплатить Вам неустойку

Answer 3

В случае отказа выплатить Вам в добровольном порядке неустойку-Вы вправе через суд потребовать вынести решение об этом. в случае принятия решения в вашу пользу -получаете исполнительный лист. И по нему взыскиваете.
Для начала- нужно уточнить-не подавала ли ваша СК на банкротство.
Сколько аналогичных исковых требований (исполнительных производств) на ней висит.
И место рассмотрения спора (что в ДДУ сказано) в каком суд?

Answer 4

Чтобы два раза с кровати не вставать- сидеть и ждать, пока не передадут вам актом квартиру.
ВОт с даты обязательства сдать по договору и до даты факт. передачи и будет задержка, и по этому конкретному кол-ву дней и рассчитаете, и подадите.
-----------------------
http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_212397/

Answer 5

есть два основных способа и оба через суд. Можете еще написать претензию застройщику (так чтобы тот кто принял, написал фамилию имя должность и дату принятия), но скорее всего она останется без внимания. Все что вам нужно знать здесь https://help-ddu.ru/neustojka/10-sovetov-vzyskaniya-neustojki-po-ddu