Саша Белый
Ученик
(96),
на голосовании
8 лет назад
Недавно ездили отдыхать в Тайланд, всё понравилось, вот теперь думаем купить недвижимость в Паттайе, как думаете, стоит брать или нет? Несмотря на кризис, возможность купить есть, но хотелось бы получить больше информации, а то немного боимся, что да как. Может посоветуете посмотреть какое-нибудь видео о покупке квартиры в Паттайе? Спасибо.
Привет, рекомендую посмотреть блоггеров, которые живут в Паттайе, они сняли обзор новостройки: https://www.youtube.com/watch?v=saBMUYM6Hfc - там ребята сделали подробный обзор и задали наверное все интерсующие вас вопросы.
Риск покупки квартиры в Королевстве Таиланд иностранцем сведен к нулю, все настолько прозрачно, что можно покупать, даже не зная языка... Не взирая на то, что все документы, начиная от договора купли - продажи и кончая "чанотом" (свидетельством о собственности) составляются исключительно на тайском языке, а их переводы на любой другой язык юридической силы не имеют...
Брать стоит... Покупать лучше у застройщика, первичное жилье (строят там очень быстро)... У застройщика есть отдел продаж, к вам прикрепят менеджера (как правило, русскоговорящего), который буде сопровождать весь процесс, от внесения аванса при заключении договора (30 тысяч бат) до получения "чанота" (свидетельство о собственности)... Рассрочка предоставляется, как правило, на 2 года, что вполне подъемно, платеж делится на 6 частей... При заключении договора обязательно обратите внимание, чтобы квартра продавалась вам по иностранной квоте (позже это скажется на стоимости электроэнергии и водоснабжения, вы будете платить, как частное лицо, что существенно дешевле)... Ну, и последнее - деньги на покупку жилья в Таиланде ОБЯЗАТЕЛЬНО должны поступать из-за границы (т. е., приехав в Королевство с мешко м денег, недвижимость вы купить не сможете)... Ну, и самое последнее - не связывайтесь с риэлторами, покупайте ТОЛЬКО У ЗАСТОРОЙЩИКА... Если будет желание, могу дать контакты застройщиков, на Королевском Холме (элитное место в Паттайе), застройщики - финны и норвежцы... Я купил квартиру в финском районе (Пратамнак, Сои 5)...