Любой гражданин РФ с паспортом :) Чтобы выбрать банк, можно использовать рейтинги ставок по кредитам на жилье -
http://www.bankchart.ru/zhile_v_kredit/reytingi, далее идете в выбранный банк и общаетесь с ними. Первично вообще могут подсказать есть ли шансы на получение кредита в конкретном вашем случае. Если есть - подаете пакет документов, банк рассматривает заявку и выносит вердикт. Удачи!