Ответы Mail
Бизнес, Финансы
Банки и Кредиты
Долги, Коллекторы
Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Макроэкономика
Недвижимость, Ипотека
Производственные предприятия
Собственный бизнес
Страхование
Остальные сферы бизнеса
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Если дом строят по фз214 это гарант того что дом достроят? Или нет ??
Мила мила
(208),
на голосовании
8 лет назад
Голосование за лучший ответ
Юра К
(8688)
8 лет назад
214ФЗ не может защитить об банкроства застройщика
НО вероятность достройки дома выше, чем при других вариантах покупки
НО вероятность достройки дома выше, чем при других вариантах покупки
LeoNeed
(804)
8 лет назад
Нет. Масса обратных примеров. Известный - ГК "Город" потому, что, компания может просто обанкротиться или не исполнить своих обязательств. Будут судебные тяжбы, пикеты и митинги. А, достраивать никто не возьмется, потому, что - невыгодно.
Сейчас ввели обязательное страхование ответственности застройщика.
Теперь, кроме Печати росреестра, якобы гарантией является страховка. То есть, по-идее, если с застройщиком что-либо случится, Вы получите страховку.
Но, это фигня!
Вспомните, выплатили многим ли клиентам разорившихся турфирм страховки?
А квартирные сделки, это, даже не миллионы, а миллиарды рупий!
Не будет таких денег. Не хватит на всех "обманутых дольщиков".
Поэтому, самая лучшая гарантия - это финансовая устойчивость застройщика. Которую можно проверить, даже не специалисту.
Сейчас ввели обязательное страхование ответственности застройщика.
Теперь, кроме Печати росреестра, якобы гарантией является страховка. То есть, по-идее, если с застройщиком что-либо случится, Вы получите страховку.
Но, это фигня!
Вспомните, выплатили многим ли клиентам разорившихся турфирм страховки?
А квартирные сделки, это, даже не миллионы, а миллиарды рупий!
Не будет таких денег. Не хватит на всех "обманутых дольщиков".
Поэтому, самая лучшая гарантия - это финансовая устойчивость застройщика. Которую можно проверить, даже не специалисту.
Мила милаУченик (208)
8 лет назад
Как же проверить? Вроде бы компания вошла в 100 самых надёжных застройщиков
LeoNeed
Профи
(804)
100 это очень много. Лучше TOP 10. Если не купили, сходите к специалисту рынка. По СПб подскажу.
Либо, у ведущих застройщиков, есть открытая финансовая отчетность. О доходах, привлеченных средствах имуществе, капитале, банке земельных участков...
Это, если не жаль времени.
Либо, почитайте проектную декларацию дома. Она, в обязательном порядке, публикуется на оф. сайте. Там указаны, частично, такие сведения.
Самый простой путь - банки. Солидные банки не всегда выдают ипотеку на покупку у слабых застройщиков. Но, иногда ...дают)
Поэтому, самый простой варинт - это брать только у компаний, который много построили, делали это вовремя и ведут сразу несколько проектов в хороших местах (где дорогая земля) это, косвенный признак устойчивости.
Артем Андриасов
(450)
8 лет назад
Нет, никаких гарантий никто не даст, и даже вернуть деньги не получится..
Похожие вопросы