Иван Рублев
Просветленный
(32572)
8 лет назад
Недобросовестная реклама условий покупки квартир . Наберите на сайте арбитражного суда картотеку дел для инн 7814613150 или в поисковике и сразу понятно будет что у них за условия.
Kad.arbitr.ru
А исполнительные производства видны на сайте судебных приставов для Юр. лица Бест вей санкт-петербурга.
Fssprus.ru/iss/ip
http://solutions.fas.gov.ru/documents/02-06-02-2016/download
Дмитрий МазановМыслитель (7347)
8 лет назад
Ерунда какая. Ну написал кто-то в интернете слова, противоречащие закону о рекламе данного продукта, сказав, что банки не предоставляют ипотеку при первом взносе меньше 35% и что...?
Иван РублевПросветленный (32572)
8 лет назад
А почитайте само решение суда. Так указано что была реклама "альтернатива ипотеке -дешевле, быстрее, надежее". Вот это и не соответствует действительности так как у них первоначальный взнос мин. 35%, а у банков ипотека со взносом есть и от 20%. Затем, оплатив эти 35%, вам не предоставят сразу квартиру, а будете ждать неизвестно еще сколько, пока ее не получат более ранние вкладчики Бест вей -этим вводят в заблуждение людей, и это не быстрее, а дольше чем получение квартиры по ипотеке, и тд. Читайте все в решении суда.
Иван РублевПросветленный (32572)
8 лет назад
Про то что в рекламе указано слово -"надёжнее" чем ипотека тоже не соответствует действительности так как, если вы передадите деньги в банк, то для физ. лиц это сумма вклада, у большинства банков застрахована государством через АСВ до 1.4 млн. рублей. Передав же первоначальный взнос в размере 35% цены квартиры в какой-то жк Бест вей, вся сумма вкладов членовэто жк не застрахована, и поэтому в случае его банкротства все эти деньги вам не вернут. А в этой рекламе написано что, надёжнее и быстрее ипотеки - врут значит, и вводят людей в заблуждение. Тут если кинут, вообще можно ничего не вернуть и ждать можно годами пока дойдет твоя очередь на квартиру. Притом право собственности на квартиру сразу при покупке ее в ипотеку, а в этом жк только после оплаты 100% а до этого она принадлежит жк, и что это надёжнее? Плати и живи, а обонкротится жк, и продадут за долги квартиру в которой живешь и считаешь типа своей.
Иван РублевПросветленный (32572)
8 лет назад
А про рекламу что быстрее, чем ипотека то, по арифметике что бы жк купить кому-то квартиру нужно за нее продавцу заплатить 100% цену, пайшик дает только 35%, чтобы остальные деньги найти -нужно еще найти мин. 2-х пайщиков по 35%. Это что быстро? Нет. А банки с фондированием проблем не имеют. Деньги сразу есть. Поэтому у жк не быстрее, а дольше
Vladimir DanchМастер (1045)
7 лет назад
Посмотрел я на Ваши ссылки. На сайт ФССП по Питеру только 2 исполнительных производства. И то, судя по всему, оба за нарушения законодательства о рекламе. В части противоречий в реальных полномочиях ЖК и ЖНК... В этом что-то "может быть"... Но я не думаю, что команию, которую уже в различных сверах по нескольку раз наградили различными регалиями, показали по разным каналам, включая уже даже ТВЦ и НТВ, стали бы показывать, будь это лохотрон или компания с "некорректной формой организации". По теме "возможности расчетов" и "реальноси покупки" жилья в ЖК, как и во всех ЖК и даже ЖНК есть один большой некий минус для людей - это срок ожидания. Но тут очень простой ответ. Многие живут в съемных квартирах годами, так как им просто не одобряют ипотеку а зарплаты никогда не хватит на покупку..
Vladimir DanchМастер (1045)
7 лет назад
Так что эта тема для таких людей это единственный возможно шанс приобрести жилье. многие уже приобрели. И многие даже расчитались благодаря встроенной системе оплаты продивжения ЖК. Еще про "пирамидальность"... Я не сильно уверен, что Владимир Соловьев стал бы подписывать партнерское соглашение с компанией, потенциально направленной на обман людей и их кидалово... Ну не глупый человек то... И с математикой должен бы дружить наверно. Нет, конечно все продается и покупается. Но он так долго формировал свой имидж, что врятли бы продался неким пирамидальщикам типа МММ в "бизнес тренеры" людей этой "пирамиды"... Хотя для Вас думаю это не аргумент того, что это "не пирамида"...
Life is GoodЗнаток (409)
7 лет назад
Дело № А78-13438/2016, г. Чита, 21 декабря 2016 года
СУД РЕШИЛ:
Признать незаконным и полностью отменить постановление Управления Федеральной антимонопольной службы по Забайкальскому краю от 30.09.2016 о наложении штрафа по делу об административном правонарушении № 43/02-06 в отношении Жилищного кооператива «Бест Вей» (ОГРН 1147847190039, ИНН 7814613150) о привлечении к административной ответственности по ч. 2.4 ст. 19.5 КоАП РФ.
В 2011 году покупал квартиру, купился на рекламу - ипотека 8% годовых. Квартиру купил, но в ипотеку под 12,5%, потому что при 8% квартира вырастала в цене с 3,5 до 4,5 млм, Про 1 млн в рекламе умалчивалось, но сработало, купил же. В случае с жк некое третье лицо умолчало о вступительном взносе. Банк сразу ухватился и накатал заяву в ФАС :-)
1
Оракул
(71736)
8 лет назад
Классическая пирамида. Покупают за счет вновь пришедших терпил. Вот вот схлопнется. Тут есть мальчик Дима Мезонов, у них работает зазывалой, пообщайся.
Ондрик ПерескевичУченик (104)
7 лет назад
Классический ответ всезнайки, который даже не разбирался в кооперативе и что- то слышал об общем принципе работы пирамиды! По сути банк - тоже пирамида, страховка - пирамида, всё в мире пирамида, но где - то создан обратный поток денег, пусть с процентами, а где - то нет, только сейчас счёт привлечения новых вкладчиков существует, здесь рассрочка с возвратом и не хочешь никого не зови, очередь общая, есть личный кабинет, где всё прозрачно и понятно! Просто нужно изучить самому! Поработать с юристами и с документами кооператива! Если сомневаешься, а не читать домыслы!
В@леntин@Ученик (149)
5 лет назад
Про вот-вот схлопнется уже третий год сказка сказывается. А дело достойное делается. Квартиры ДЕЙСТВИТЕЛЬНО покупаются, люди там ДЕЙСТВИТЕЛЬНО живут и расплачиваются, и после полной выплаты квартира ДЕЙСТВИТЕЛЬНО принадлежит тому человеку, для кого она и была куплена.
Поднимите историю продвижения ипотеки. Какими бурными овациями была встречена эта программа россиянами.
P.S. В классической пирамиде НИКОГДА нет обратного потока денег и никакой продукт/услуга за деньги людям не предоставляются.
Артём Сулейманов
Знаток
(409)
7 лет назад
Давайте уберём все вопросы касаемые юридический стороны, хотя с юридической стороны у ЖК "Бест Вей" косяков столько, что "мама не горюй", вам просто об этом не говорят и не скажут! Косяков очень много и, если постараться поискать, то они выплывают! Просто у нас в стране народ, в большей своей массе, не грамотный с юридической точки зрения и не работает юристами, адвокатам или прокурорами каждый день, по этому, они не обучены тому, что бы разбираться в этих юридических тонкостях! Но стоит спросить в любого юриста и он вам ответит, что косяков очень много за этой компанией! Чего стоит то, что они используют логотип чужой компании на своём сайте и всем заявляют, что являются партнёрами, но при этом вообще никак не связаны между собой с этой компанией, а её логотип используют незаконно! Что стоит того, что они зарегистрированы, как ЖК, но при этом ведут совершенно другую деятельность! Кооператив ведёт деятельность, как ЖНК, а это совсем другая статья! Такой маленький «нюансик», но огромная разница в законодательстве!!! Плюс ещё нарушения в сфере рекламы! Вы скажете, что это всё мелочи, да как бы… не буду спорить! Мелочи, так мелочи.
Давайте уберём все вопросы, касаемые обслуживания, этической стороны, хотя обслуживание там, на очень низком уровне! Пока вы послушно несёте им денежки, вам улыбаются и вежливо разговаривают, а как только вы начнёте задавать вопросы с просьбой объяснить, почему это, почему то, почему вот так, а не иначе, то вас сразу же обвиняют в невежестве и стараются всячески унизить перед другими, дабы показать, что мол, вот он (то бишь вы) совсем глупый и ничего не понимает, а вот вы (то бишь новенькие) вы же не такие, вы же умные! ))))))) Вас выставляют на показ всем и говорят, что вы совсем не разбираетесь не в чём и, что вы просто очередной «негативщик» и всё! Больше с вами никто ни о чём в этом кооперативе разговаривать не будет! Точно так же ведут себя в какой-нибудь секте! В этом кооперативе работают очень «жёсткие» сетевики и НЛП там просто сплошь и рядом! Вам просто задурманивают голову и вы «ведётесь»! Попробуйте позадавать каверзные вопросы в Интернете и посмотрите на реакцию «специалистов». Хамить и грубить вам, может и не станут, но и на вопросы не ответят. О чём это говорит? Что специалисты, конечно же, в компании есть, но они сосредоточены, прежде всего, в головном офисе, а на местах, в регионах, сидят «продажники», которые нихрена ни в чём не разбираются! Стоит учесть ещё то, что у данных «специалистов» нет зарплаты, как таковой, то бишь нет оклада, соответственно, если такой вот «специалист» ничего не продаст в этом месяце, то и зарплаты у него не будет в этом месяце! А кушать-то надо каждый день! Вот и стараются они всякими правдами, неправдами «втюхать» вам покупку квартиры! Основная задача, это быстренько продать вам покупку жилья, а что как, это уже не важно! Главное продажа! Никто там не думает о вас, все думают о сделке с вами, а как только сделка совершена, так и интерес уже пропадает. А вот, что бы найти какого-нибудь юриста, или же риэлтора с 10 летним стажем, или же какого-нибудь экономиста, так хрен там! Одни менеджеры по продажам, вот и вся компания! Хорошо хоть руководитель есть, но и тот знает только то, что показывают в мотивационных роликах! Толку-то от него?
Но давайте абстрагируемся от всего этого! И подумаем холодной головой: вот вы вложились в этот кооператив, кооператив даже купил квартиру, но купил не вам, а себе! А вы в этой квартире просто на просто живёте! Ладно. Вот вы живёте и живёте, и платите, и платите. Дай бог, если за 10 лет ничего не случиться и, вы всё-таки успеете выкупить свою квартиру у кооператива, ведь квартира всё это время не была вашей! Квартира была в собственности у кооператива, а вы всего лишь на всего, были арендатором этой квартиры и всё
Артём СулеймановЗнаток (409)
7 лет назад
Хорошо, вот вы выкупили свою квартиру - поздравляю! А если не успеете??? Что вот тогда вы будете делать??? Люди, не велика ли ставка??? За 10 лет с кооперативом может случиться всё, что угодно! В нашей стране может случиться всё, что угодно! Куда потом будете идти? Кому предъявлять претензии??? Не лучше ль "синица в руках, чем журавль в небе"? Поймите, если бы вы покупали что-то в кредит и, при этом срок был не велик, то пожалуйста! Но сколько лет вы будете копить на эту квартиру??? Пусть так, что кооператив НЕ обанкротиться за это время, пусть так! Но может случиться банальное дело: просто поток вкладчиков уменьшится и всё! Вы спросите, а почему поток вкладчиков должен уменьшиться?
Vladimir DanchМастер (1045)
5 лет назад
Артем. Много слов, что все плохо, но мало доводов. Постараюсь ответить на некоторые из Ваших "мнений". Ну во-первых. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ все, что приобретается в кооперативах, сначала оформляется на кооператив! А лишт после полной выплаты пая за приобретаемое имущество право собственности переходит к пайщику. Таков Закон! Вам или другим это может не нравиться, но он эт этого не измениться. Не надо говорить, что "любой юрист" кажет, что "косяков много". Не любой! Я скажу, что косяки есть в ЛЮБОЙ компании в России! Вообще в любой! Но вот насколько эти "косяки" могут создать какие-то проблемы? Вопрос же не в том, компания идеальная с точки зрения законодательства, а в том, способна ли данная правовая конструкция существовать и работать в Правовом поле! И ответ - ДА! И работает.
Vladimir DanchМастер (1045)
5 лет назад
Далее. (Не смог написать сразу все, так как количество символов ограничено) Этот проект способен существовать и без "новых пайщиков", Кому интересно как и почему, я пришлю полное математическое описание. Насчет того, что консультанты не профессиональны. Тут Вы полностью правы! Это так. Но есть и те, кто профессионал. Так ведь это в любом деле. Посмотрите сколько у нас не профессиональных врачей! Тут уж на кого нарветесь. И потом. Не могу все быть профи своего дела. И уж извините, но Вы кажется не полностью в теме "ипотеки". Посмотрите название закона Об ипотеке! Там в скобках написано "Залоге недвижимости". В ипотеку человек покупает "обязательство вернуть долг с имущества, находящегося в залоге". И хоть квартира зарегистрирована на покупателя, она не его! Закладная то у банка.
Сергей Губин
Ученик
(131)
7 лет назад
Та же самая МММ только вид с боку
Артём СулеймановЗнаток (409)
7 лет назад
Удивительно, что находятся люди, которые верят в это! Да ещё мне доказывают, что это всё работает!
Там у них есть инвестиционная компания Гермес Менеджмент, которая предлагает 20% годовых ежегодно. И люди бегут туда! )))) Я одного спрашиваю, слушай, а давай зайдём на сайт компании и посмотрим, есть ли у неё необходимые лицензии для того, что бы брать деньги у людей в доверительное управление. Зашли, посмотрели и уведели, что компания имеет лицензию на открытие и ведение счетов, но ни о какой инвестиционной деятельности речи не идёт!
У него ступор! ))))) Говорит, ну как-то же Швейцарский Банк даёт даже деньги под залог этого счёта! Я ему в ответ: "А ты сам этот процесс видел??? Или тебе просто деньги на карточку пришли и всё???" Ты подписывал договор какой-нибудь со Швейцарским Банком???"
Артём СулеймановЗнаток (409)
7 лет назад
Дальше больше! Говорю, а ты в кооперативе участвуешь? Нет пока, только 120 000 внёс и всё! А копить буду тем, что внёс деньги на счёт Гермес Менеджмент и каждый год буду откладывать сумму, что б накопить на квартиру.
Про себя думаю: "Вот БАРАН!!!" А в слух говорю: "А тебе компания дала хоть какие-то гарантии того, что пока ты вносишь деньги эти деньги никуда не пропадут?
- "Конечно, эти деньги идут на покупку жилья другим участникам, кто стоит впереди меня по очереди".
- "Ну, это понятно! То есть твои деньги ушли какому-то Иванову, а тебе потом придут деньги, когда другой кто-нибудь придёт, так же, как и ты и тоже так же как и ты внесёт деньги, правильно?"
- "Ну да", говорит! ))))
Короче, ребята, там голову так запудривают, что из нормальных людей делают вот таких вот дебилов! )))))
Артём СулеймановЗнаток (409)
7 лет назад
Эта "тема" с кооперативами стара, как мир! в 90-е года столько народу перекидали, что каждому по 2 квартиры можно будет купить, да ещё и останется!!! А вам сейчас предлагают поучаствовать в такой же фигне! ))))
Ну, у вас хоть какой-то здравый ум есть? Или вы овощи?
Поймите, там в кооперативе вам всё обрисуют так, что американский президент все свои деньги туда вложит! ))))))
Но как вы не понимаете, что всё это для того, что бы попросту тупо поиметь с вас очередной взнос и всё!!!
Ни один менеджер компании не готов взять на себя обязательство того, что вам купят квартиру!!! Хотя говорят об этом и в грудь стучат!!!
Ребята, вас просто используют! Ваш выбор лишь в том - быть серым тестом в этой жизни или красивым тортом! Иметь мозги или дерьмо в голове! Думайте и не попадайтесь на развод!
Ондрик ПерескевичУченик (104)
7 лет назад
Правильно люди, включайте голову! Что такое пирамида? Деньги с ниже пришедшего делятся между вышестоящими и всё! Здесь (best-way) деньги ходят по кругу, их пайщик, приобретший квартиру, возвращает их обратно, в кассу, как в ипотеке, только с меньшим про
В@леntин@
Ученик
(149)
6 лет назад
Артем, вы написали очень длинный текст, но с первых же строк вводите в заблуждение. На официальном сайте кооператива НЕТ логотипов других. Во-вторых, жилищный кооператив создан в форме потребительского кооператива. В этом случае люди могут копить деньги на свое жилье в качестве паевых взносов. Потребительский кооператив действует согласно V разделу Жилищного Кодекса РФ, а ЖНК регулируется ФЗ №215. Вообще разные формы кооперации. При достаточном желании во всем разобраться, сделать это не составляет труда.
Кооператив поддерживается депутатами гос. думы и имеет правительственные награды. Внесен в реестр Торгово-промышленной палаты РФ (ну если это, конечно, кому-то о чем-то говорит).
Консультант консультанту рознь. Никто не препятствует тому, чтобы вы получили доступ к уставным документам и отнесли их на изучение юристам.
Хотя любые доводы бесполезны )))) Чтобы не утруждаться. легче написать - пирамида и дело с концом. Успехов всем. Время доказывает необоснованность и надуманность многих страхов. Люди заезжают в квартиры, расплачиваются и переоформляют в свою собственность. Все строго в соответствии с нашим законодательством.
Создание и распространение финансовых пирамид - уголовное преступление. Так почему же всем, кто уверен, что это пирамида, не написать заявление в прокуратуру? Перейдите от слов к делу.
Кооператив вышел на федеральный уровень и как считаете, он не привлек внимания правоохранительных органов, не подвергался проверкам??
Год прошел, кооператив продолжает расти и уже втрое больше людей получили квартиры.
Всем добра и успехов )
Светлана АндрееваУченик (148)
5 лет назад
Валентина. Доказывать ничего и никому не надо.... А зачем? Кто в прокуратуру то побежит? Если у Вас за плечами стоят депутаты гос. думы. Никто и не рискнет. Реально выглядит Ваша компания, как пирамида МММ. Посмотрим, что будет дальше.
В@леntин@Ученик (149)
5 лет назад
Светлана, мы живем в правовом государстве. В прокуратуру может пойти любое физическое лицо и попросить проверить деятельность того или иного предприятия, компании, физического лица. С чего вы взяли, что такие проверки не проводились?? Организация и продвижение финансовых пирамид - это уголовно наказуемо.
К тому же вы написали "у ВАС за плечами". Простите, за моими плечами стоит только моя семья, для которой я буду покупать через кооператив квартиру. Ни одного знакомого депутата )))
А по поводу МММ. Получается, как из пословицы про "слышу где звон". Прежде чем сделать вывод, действительно сравните. В МММ людям квартиры не покупали. Сейчас каждый, кто просто не хочет ни в чем разобраться, кидается словом "МММ" и с чистой совестью даже ни одного документа не читает.
GulyaЗнаток (278)
5 лет назад
Самая настоящая Пирамида - это наш Пенсионный Фонд. Только почему то об этом никто не вспоминает и не задумывается. А спорить с теми, кто не разобрался в нюансах в работе кооператива, глупо и бессмысленно
КонстантинУченик (176)
5 лет назад
с января 2019 года бест вей уже не состоит в торгово промышленной палате, все онулированно…