возможна ли продажа земельного участка если одна из долей арестована за долги по кредиту?

Участка - нет, а долю - да. Долю надо выделить в натуре и произвести межевание и только в том случае, если это возможно по ряду обстоятельств.

Кроме того, возможна продажа и участка целиком, и это будет выгодней, но потребуется согласие должника и кредитора, или должника или кредитора, в зависимости от стадии процесса и вперёд.