Какие разрешения и где необходимо получать при строительстве доходного дома?

Точно такие же как настроительство любого многоквартирного жилого дома.

Прикол.

Вам наверное тут нужно вывалить весь земельный, градостроительный кодекс, законодательство о подключении к сетям инженерного обеспечения, к электрическим сетям, не забыть гражданский кодекс, Вы же будете нанимать проектировкщиков и подрядчиков.

Вопрос пальцем в небо.

Для таких как Вы, есть время приема в Министерстве строительства Московской области, в Архитектуре областной, в местной администрации муниципальной наконец.

Если ничего не знаете, пройдите по чиновникам, поговорите. Всё узнаете, если разговаривать умеете.

в уполномоченном органе
там на месте выясняйте
К примеру архитектура знает