Хочу купить квартиру без задатка

Вообще ни кому не дается. Какой то развод.

Задаток дается продавцу с заключением соответствующего договора о намерениях. Обычная практика. Если Вы вдруг через некоторое время скажете: "Я передумал", задаток не вернут. Если продавец вдруг скажет: " Я нашел нового покупателя", то он вернет Вам задаток с процентами, определенными в договоре.

Задаток дается, но в пределах 200 бакинских.

если риэлтор есть на сайте РГР, то можно доверять, но проверять

Задаток - гарантия исполнения Ваших намерений и намерений продавца. Если Вы готовы прямо завтра покупать, то, конечно, можно обойтись без лишних документов (предварительный договор, соглашение о выдаче задатка и т. д.). Однако, обычно, с момента принятия решения о покупке/продаже и до момента фактического подписания договора проходит какое-то время. За это время одна из сторон может передумать, и, например, не придти на сделку или в последний момент изменить свои условия. Что бы этого не произошло и заключаются предварительные соглашения. Задаток дается именно собственнику и входит в общую стоимость квартиры. Потому что именно собственник берет на себя некие обязательства, подкрепленные этим задатком. Иногда, по соглашению между собственником и риэлтором, задаток остается на сохранение в агентстве, но выдается именно собственнику. Так что задаток - это стандартно, просто внимательно читайте условия договора, особенно пункты о возможности расторжения и штрафных санкциях.

Вообще, конечно, вся эта ахинея с задатком чистейший развод.. но как и множество ахиней, прижилось в нашей стране

На самом деле, это - процент риелтора, его условие. А скрывают под видом задатка. Если что - хозяину вдвойне отдавать. Таков закон.

не дается задаток. особенно без документов. если еще заверить у проверенного нотариуса, то ок. а так не дается. смотрите по новостройкам- сейчас их много http://инвестпроект-мск. рф

В Зеленоградске вот предложения неплохие имеются http://zsstroi.ru/ Мне кажется. что там купить это будет хороший вариант.