Договор участия в долевом строительстве обязательно должен содержать (ч. 4 ст. 4 Закона N 214-ФЗ):
1) определение объекта долевого строительства;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору;
6) сведения об объектах социальной инфраструктуры и затратах на их строительство и (или) реконструкцию (в том числе уплату процентов по целевым кредитам), если такие объекты переходят в общую долевую собственность участников долевого строительства или безвозмездно передаются в государственную или муниципальную собственность.
Если в договоре отсутствуют указанные условия, он считается незаключенным (ч. 5 ст. 4 Закона N 214-ФЗ).
Договор может предусматривать допустимое изменение общей площади квартиры или площади нежилых помещений, но не более 5% (п. 2 ч. 1.1 ст. 9 Закона N 214-ФЗ).
Кроме того, нужно уточнить, в каком виде передается объект (например, для квартиры - с внутренней отделкой или без).
С учетом специфики и сложности договоров участия в долевом строительстве оценку условий таких договоров и возможных рисков в связи с их заключением рекомендуется производить с участием квалифицированных юристов, имеющих опыт работы в области долевого строительства.
Приветствую. Вот этот сайт http://acoline.ru\ Поможет вам. Там есть очень много грамотных профессионалов, они помогут вам разобраться с данным вопросом. Вам стоит обратится к ним. Советую, обращался к ним очень часто.