вопрос о продаже квартиры

Question

вопрос о продаже квартиры

Елена Хорошева Ученик (203), закрыт 7 лет назад

Продаю квартиру, мой покупатель приобретает её по военной ипотеке (Гаспром банк) утверждают что на момент сделки я не получу денег за квартиру, а получу их только после того как кв. Зарегистрируют на нового владельца . Законно ли это?

Дополнен 7 лет назад

Получается что я подпишу документы о продаже квартиры, а денег не получу .где гарантии что банк переведёт мне деньги после регистрации ?

Answer 1

Все законно. Все будет прописано в договоре. Если деньги не поступят на счет в определенное время, сделка расторгается. Все сделки по счетам оформляются так. Не беспокойтесь. Это даже проще, чем через ячейку.

Answer 2

Даже если и законно, я бы воздержался от такой сделки.

Answer 3

Анна Орлова Искусственный Интеллект (212111) 7 лет назад

Естественно законно. А вы как хотели?

Елена ХорошеваУченик (203) 7 лет назад

Я хочу получить деньги на момент подписания договора купли продажи, я не ходить в неведеньи 10 дней без денег и без квартиры

Анна Орлова Искусственный Интеллект (212111) Так не бывает. А чтоб вам объясняли как всё происходит- надо было сопровождение оплачивать. Даже если покупатель без ипотечного кредита раньше чем переход права не произойдет денег не получите

Answer 4

Законно. Чего вы боитесь? - если деньги не переведут, можете требовать расторжения договора. Но по любой ипотеке вам деньги перечислит банк (Газпром, в вашем случае).

Answer 5

мила милая Просветленный (43809) 7 лет назад

Дорогая .. Покупатель должен взять ипотечные деньги в руки и положить в банковскую ячейку.. Вот тогда вы с ним будете продолжать иметь дело..

Glo GloГуру (2540) 7 лет назад

Военная ипотека, для особо просветленных, не предполагает наличных расчетов. Учите матчасть.

мила милая Просветленный (43809) Сама выбрала.. Самой и трястись.. И готовится к судам на пустом месте..

Answer 6

Все законно. В ДКП прямо указывается ваш счет, куда будут перечислены деньги, и срок, в течение которого это будет сделано. Провели кучу таких сделок. Как правило, деньги приходят в течение 1-5 дней с момента предоставления зарегистрированных документов в банк.
Если страшно - наймите риэлтера или юриста. Затраты на них, по сравнению со стоимостью квартиры, мизерны.

Answer 7

Нет ни одной госпрограммы по выкупу жилья, в которой бы бюджетные деньги передавались продавцу до государственной регистрации права на имя субсидироваемого покупателя. Поэтому ваша ситуация вполне стандартна и законна. Деньги будут перечислены не покупателю, который потом должен будет передавать вам, а непосредственно продавцу. И не наличными, а путём перечисления на банковский счёт продавца.

Answer 8

Забрать деньги после регистрации перехода права, а вот положить их в ячейку - до подачи на регистрацию. Так все и порисходит

Answer 9

Все в порядке. В договоре купли продажи написано что кв приобретается за счёт кредитных средств .