Надо было соглашение о разделе совм. нажитого в браке имущества заключить.
А не "на словах". Или, если не достигли соглашения, - реш. суда делить имущество.
При разводе место проживания ребенка с кем из родителей обязат. разрешает суд, как и по алиментам.
СК РФ, Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/6867b46a2386f6df69ca76d8133997881e16c84a/Так что либо соглашение было, либо см. в решение суда.
Реш. суда ребенок с вами? Алименты она должна платить Вма по реш. суда на содержание ребенка? Она не платит? Почему не взыскиваете ?
Заключайте нотар. соглашение о разделе совм. нажитого в браке имущества, если не можете договориться, то в суд обращайтесь.
Он уже переменила мнение, полагаю, теперь не хочет себе - дачу, а вам- квартиру, соглашением именно так разделить совм. нажитое в браке имущество.
Тогда в суде - по 1/2 то и другое вам обоим.
Потом Вы предложите ей мену долями, чтобы в итоге у нее дача в собственности, а у вас- квартира, она откжется, раз сразу так не хотела соглашением.
Вы можете предложить ей компенсацию за ее долю в совм. нажитом- в квартире, и чтобы
у вас квартира в собственности.
Она может согласиться, ибо ей м. б. деньги нужны- ребенок родился и т. д. Она НДФЛ заплатит 13% с компенсации.
И взыскивйте алименты, долг по алиментам. Не работает если, - по среднему.
Она согласится потом на компенсацию, чтобы расплатиться с долгами по алиментам, ибо там большие пени.
ч. 2 ст. 115 СК РФ: При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
СК РФ смотрите по алиментам и пр.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/Обращ. к юристу.
-----
Кто платит капремонт. за содержние, комм. услуги, Вы?
Счетчики есть на воду или по нормтиву с зарегенного начисляют? Кто зареген?
Можете взыскать с нее ее долю оплаты, за нее и ее ребенка реш. суда, раз они зарегены, живут и пользуются, заявите весь долг за 6 лет, но она может заявить о сроке иск. давности в суде, и суд взыщет только за последние три года.
Ндо было так долго не спать в одном ботинке.
Начинайте все взыскивать- по жилому помещ. долг, и алименты, раз у нее есть обязанность по соглашению или реш. суда.
Когда она получит эти иски- заведете с ней разговор о разделе совм. нажитого (дачи и квартира) соглашением или реш. суда.
---------------
Нельзя признать ее утратившей право пользования или прекратившей,
и выселить реш. суда, ибо он на правах сособственника проживает (совм. нажитое имущество эта квартира), и ее ребенок с ней .
"Выписать" нельзя, можно снять с рег. учет по месту жительства на основании реш. суда о признании утративш. /прекративш. право пользования и выселении, но такого реш. суда у вас нет и не будет, пока она сособственник жилого помещения.
-----------------
Как это она продала дачу?
Если совм. нажитое в браке имущество. и не было раздела имущества и нет брач. договора, то продать могла только с согласия сособственника- бывшего супруга. Вы давали согласие на продажу дачи?
И половину денег не получили от продажи? И прошло более трех лет? Вы просрали дачу и деньги.
Теперь будете реш. суда делить квартиру совм. нажитую по 1/2.