Расписка о получении денег за квартиру, пишется полностью от руки, или возможен напечатанный бланк?
Приветствую! Расписка, от продавца, о получении денег, за проданную квартиру, которую берет себе покупатель, должна быть полностью написана от руки, или возможно, заполнение печатного бланка, куда просто, от руки вписываются ФИО, номер паспорта, и сумма?
Я имею ввиду такой бланк.
Здравствуйте. Только собственноручно!!!!
Это образец.
Поэтому общее есть по тексту, персонал. данные сторон и индивидуализ. описание объекта, сумма- пробелы.
Можете все вбить на компе, и распечатть в 2 экз. , оба - оригиналы, и оба экз. подпишут стороны.
Внизу две подписи. По тексту один- передал. др. - получил, оба внизу расписались.
Эту расписку не только покупателю надо,
что он исполнил обязательство по договору и передал деньги продавцу, и в качестве финдока- подтвержд. расходов на приобретение (для налоговой - нлог .вычет при покупке. или при последующ. продаже- подтвердить расходы на пробретение- вычет при продже),
но и продавцу, что он получил деньги по договору.
Продавец свое обязательство исполнил? Передал квртиру покупателю? Это по договору купли-продажи так или отд. актом передачи?
Если Вы покупаете квартиру, то лучше от руки. В суде будет больше шансов... хотя пару лет назад на пленуме верховного суда было принято, что теперь судьи принимают расписки и напечатанные. А Вы квартиру-то проверили? Смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? Потому что они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
Я бланк заполняла от руки и это правильно .
Лучше рукописная.