Могу ли я продать 1/2 квартиры. Если собственником является другой человек

Question

Могу ли я продать 1/2 квартиры. Если собственником является другой человек

Алексей Губин Ученик (122), на голосовании 6 лет назад

У меня есть половина квартиры, я хочу её продать. Но 2 часть находится у другого человека, а он продавать не имеет желания. Что я могу сделать в этом случае?

Answer 1

Owl Искусственный Интеллект (399956) 6 лет назад

продать только свою долю и подселить ему соседа

Весело вставлятьПрофи (938) 6 лет назад

это криминал.

Answer 2

Яна Зайончховская Просветленный (20712) 6 лет назад

Сначала предложить ему выкупить свою долю, если откажется - продать.

RenИскусственный Интеллект (295680) 6 лет назад

а если проигнорирует?

Яна Зайончховская Просветленный (20712) Предложение нужно делать официально в письменном виде. И такой же получить от него отказ.

Answer 3

мила милая Просветленный (43791) 6 лет назад

Действовать по Закону - Ст. 250, 165-1 ГК РФ..

Ольга ЛобановаОракул (95667) 6 лет назад

Мила, ты пропустила, что ст. 250 это в налоговом кодексе, а то ученик не поймет))

мила милая Просветленный (43791) ст. 250 ГК РФ - правило продажи доли..

Весело вставлятьПрофи (938) 6 лет назад

ст250гк применяют после ст252гк

мила милая Просветленный (43791) Попробуй в виде поправки в ГК РФ провести через ГосДуму, если тебя эта проблема беспокоит, а именно продажа виртуальных "долей в праве" , что приводит к возрождению коммуналок в еще более одиозном виде - в комнате оказываешься с посторонним человеком !! Ст. 165-1 ГК РФ - моя заслуга.. Хочется надеяться.. с 2013 года..

Answer 4

У второго собственника есть право первоочередного выкупа доли. Если он откажется от покупки, можете продать свою долю на сторону.

Answer 5

Вы обязаны предложить сначала ему выкупить вашу долю (письменно). Если он откажется или проигнорирует, можете продавать кому угодно, но по цене не ниже той, по которой предлагали ему.

Answer 6

идете к нотариусу, платите ну скажем с тысячу рублей, он вам составляет грамотные письма, отправляет их с уведомлениями, если по истечении месяца с момента получения письма вторым собственником нет никаких подвижек, вам нотариус составляет отказы... но!!!! вы можете продать кому угодно, только по цене не ниже заявленной .. в противном случае, сделку в дальнейшем признают недействительной . более того, эти отказы не имеют срока годности или как это можно обозвать, так что можете и через год продать на тех де условиях..

Answer 7

ты можешь обратиться в суд и там требовать выдела твоей доли (выделяют деньгами). но в суде ты будешь только требовать, суд не вправе тебе выделить.
итосчник: глава 6гк.