Хочу снизить ставку по ипотечному кредиту. Кристина.

Здравствуйте, я живу в Красноярском крае и брала ипотеку через ООО, в банке не присутствующем в нашем регионе. Теперь посоветовали обратиться в банк снизить процентную ставку по кредиту, но в банке отвечают, что нужно присутствовать для оформоения самолично. Но у меня живет сестра в Москве и я могу оформить на нее доверенность для решения этих юридических вопросов, однако банк сообщает, что недвижимость тоже должна присутствовать в регионе присутствия банка, а у нас такого банка нет и не было, но плачу то я за ипотеку именно им. В инвесторгбанк. Как быть подскажите? Говорят процентную ставку можно снизить вполовину. Очень важный для меня вопрос