Квартиросъемщики вообще никак не защищены от хозяев-самодуров? То есть, может выгнать в любой момент?

Какие-то милиционеры уж очень вежливые. Будто хотят разобраться по хорошему, чтоб никто не знал что вообще тут произошло. И хозяюшка спокойна как удав, даже не переживает что у нее дома органы правопорядка. Не удивлюсь что и юрист у них есть. Тоже друг. Тоже в доле. Голосую за мошенническую схему.

С фантазией у тебя плохо. Придумай историю поубедительней.

Если договор есть, особенно зарегистрированный имеешь хозяйку по полной.
А если застукаешь, что она без тебя на арендованной площади, это как кота за яйца. Дальше начинается призовая игра с гарантированными призами.

Но площадь я бы сменил в конфликте жить себя не уважать (неважно кто из двух провокатор).

Это всё регулируется договором аренды.
Вопрос не только в деньгах за аренду, но и в том, уплачены ли хозяйкой налоги.
Потерпевший оформляет налоговый вычет с подачей документов, ФНС осуществляет проверку арендодателя и имеет её.

Договор аренды, подписанный обеими сторонами - это документ, имеющий юридическую силу. В договоре должен быть прописан и пункт про залог тоже.

Если хозяйка квартиры "сопрет вещи, поменяет замки и иди судись", то вы идете не судиться, а прямиком в милицию и пишете заявление о мошенничестве и краже ваших вещей. Это уголовное дело.

>>она ментов вызвала - те приехали - всё в порядке, говорят - хата ее, так что скажи спасибо, что мы добрые, и тебя не арестовываем..
на ментов пишите жалобу на имя начальника дежурного отделения МВД. Если начальник встает на сторону хозяйки квартиры, то в прокуратуру

Также рекомендую обратится в налоговую и сообщить, что квартира сдается, копию договора приложите как доказательства.

Судится с хозяйкой и требовать вернуть 30 тысяч также рекомендуется. Если квартира сдавалась через риелтора, сообщите о случившемся риелтору. Если объявлени о сдаче квартиры есть на каком-то сайте, напишите жалобу, обрисовав ситуацию, дабы квартира не была сдана другим.

настучите в налоговую